Dựa trên các phân tích và giả định về kinh tế, nghiên cứu đã xác định nhu cầu thực sự (hay “cầu kinh tế”) đối với nhà ở xã hội (NOXH) tại Việt Nam là rất lớn, ước tính vào khoảng 3,12 triệu căn nhà. Trong khi đó, mục tiêu cung ứng của Chính phủ đến năm 2030 mới dừng ở 1,06 triệu căn, tức chỉ đáp ứng được khoảng 34,1% nhu cầu hiện tại. Khoảng cách cung–cầu khổng lồ này không chỉ phản ánh tình trạng thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng mà còn kéo theo nhiều hệ quả xã hội như gia tăng bất bình đẳng, hạn chế khả năng thu hút lao động và có nguy cơ gây mất cân đối cho toàn bộ thị trường bất động sản. Thực tế này đặt ra một câu hỏi chiến lược: Ai là các nhà cung cấp chủ chốt trên thị trường NOXH Việt Nam, và mức độ cạnh tranh cũng như năng lực đáp ứng của họ sẽ ra sao?
Link tới báo cáo: https://drive.google.com/file/d/1Xy-r8fHkK_peUSDBE00qISDcizVE5grO/view?usp=sharing
